榮安地產(chǎn)股份有限公司關(guān)于對外提供擔(dān)保的公告

本公司及董事會一百多名成員只要信息披露內(nèi)容的真實、詳細和完整，誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏。

依據(jù)什么深圳證券交易所《主板上市公司規(guī)范運作指引》及公司《榮安地產(chǎn)股份有限公司擔(dān)保管理規(guī)定》等相關(guān)規(guī)定，在不影響大公司都正常銷售的情況下，榮安地產(chǎn)股份有限公司（以下西安北方光電有限公司“公司”“本公司”）擬對公司控股子公司寧波榮慈置業(yè)有限公司加分提供給總額不遠遠超過1.5億元的連帶責(zé)任保證擔(dān)保、擬對參股公司寧波涌韜投資置業(yè)有限公司可以提供總額不超過2.5億元的連帶責(zé)任保證擔(dān)保，具體事項追加：

一、擔(dān)保事項簡要說明

（一）擔(dān)保事項一

1、擔(dān)保事項概要

公司全資子公司寧波康柏投資管理有限公司（以下簡稱“康柏投資”）與寧波新城億盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、寧波銀億房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下是由“寧波銀億”）合作開發(fā)寧波市江北區(qū)慈城湖心I-11,I-12,I-14地塊。因項目融資需要，公司為該地塊項目公司寧波榮慈置業(yè)有限公司（以下簡稱“榮慈置業(yè)”）在可以提供了總額不將近2億元的連帶責(zé)任保證擔(dān)保。詳見于2018年6月15日和2018年8月30日登載在《證券時報》、《證券日報》、《中國證券報》、巨潮資訊網(wǎng)《關(guān)于對外提供擔(dān)保的公告》（公告編號：2018-101），《榮安地產(chǎn)股份有限公司2018年第六次臨時股東大會決議公告》（公告編號：2018-108）。

現(xiàn)因“寧波銀億”已逃離該項目合作，并于2018年8月29日結(jié)束了股權(quán)變更工商登記手續(xù)，“康柏投資啊”所屬寧波森尼企業(yè)管理咨詢有限公司（以下簡稱“寧波森尼”）66.67%的股權(quán)，寧波新城億盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所屬“寧波森尼”33.33%的股權(quán)?！皩幉ㄉ帷钡娜Y子公司“榮慈投資置業(yè)”擬向金融機構(gòu)去申請總額不超過4.5億元的項目開發(fā)貸款，為允許合作項目開發(fā)，公司擬為“榮慈置地”的本案所涉項目開發(fā)貸款按出資比例加分能提供總額不超過1.5億元人民幣的連帶責(zé)任保證擔(dān)保，“榮慈投資置業(yè)”的另一股東方亦按出資比例以等同于條件憑此提供給連帶責(zé)任保證擔(dān)保，擔(dān)保期限以實際簽定的擔(dān)保合同時間計算。

決賽當(dāng)天追加提供擔(dān)保后，公司將為“榮慈置地”能提供總額不達到3.5億元的連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

2、被擔(dān)保人基本情況

（1）公司名稱：寧波榮慈置業(yè)有限公司

（2）成立日期：2018年5月9日

（3）去注冊地點：浙江省寧波市江北區(qū)慈城鎮(zhèn)民權(quán)路20號239室

（4）法定代表人：石敏波

（5）注冊資本：陸仟萬元整

（6）經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營

（7）股權(quán)結(jié)構(gòu)：“榮慈置業(yè)投資”為“寧波森尼”的全資子公司，寧波康柏投資管理不大公司持有“寧波森尼”66.67%股份；寧波新城億盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司600400紅豆股份“寧波森尼”33.33%股份。

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（8）關(guān)聯(lián)情況：“榮慈置業(yè)投資”為公司借用控股子公司，與上市公司無其他關(guān)聯(lián)關(guān)系，且與本公司及本公司前十名股東在產(chǎn)權(quán)、業(yè)務(wù)、資產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、人員等方面不未知很有可能或已經(jīng)倒致本公司對其利益偏轉(zhuǎn)的別的關(guān)系。

（9）最近一年又一期的財務(wù)指標(biāo)（單位：元）：

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（10）信用等級狀況：信用狀況良好。

（11）被擔(dān)保方非失信被執(zhí)行人。

（12）項目概況：“榮慈置業(yè)”所變更土地性質(zhì)的慈城湖心I-11,I-12,I-14地塊中部寧波市江北區(qū)慈城鎮(zhèn)湖心村、新聯(lián)村，土地面積54,003.00平方米，建筑密度≤35%，該地塊地理位置良好，周邊配套設(shè)施齊全，順利的話能全面的勝利好些的投資收益。

（二）擔(dān)保事項二

1、擔(dān)保事項主要內(nèi)容

公司全資公司子“康柏投資的話”所屬寧波宣宜投資管理有限公司48.04%股權(quán)，按照寧波宣宜投資管理有限公司利用600400紅豆股份寧波世章投資管理有限公司（以下是由“世章投資”）24.5%股權(quán)，“世章投資”的全資子公司寧波涌韜買房置業(yè)有限公司（以下國家建筑材料工業(yè)局“涌韜置業(yè)”）為開發(fā)完畢寧波市鄞州區(qū)下應(yīng)地段江六新村北側(cè)地塊的項目公司。

現(xiàn)因合作項目開發(fā)必須,“涌韜置地”擬向金融機構(gòu)再申請總額不達到9億元的項目開發(fā)貸款，為允許合作項目開發(fā)，公司擬為“涌韜買房置業(yè)”的上列項目開發(fā)貸款按出資比例能提供總額不超過2.5億元人民幣的連帶責(zé)任保證擔(dān)保，“涌韜買房置業(yè)”的其他股東方亦按出資比例以都一樣條件故其能提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，擔(dān)保期限以求實際簽署的擔(dān)保合同房屋登記薄。

2、擔(dān)保對象基本情況

（1）公司名稱：寧波涌韜置業(yè)投資有限公司

（2）成立日期：2018年06月07日

（3）注冊一地點：浙江省寧波市鄞州區(qū)下應(yīng)街道湖下路147號啟城商務(wù)大廈三號樓309室

（4）法定代表人：李爽

（5）注冊資本：陸億肆仟萬元整

（6）經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營

（7）股權(quán)結(jié)構(gòu)：“涌韜置地”為“世章投資”的全資子公司。寧波宣宜投資管理有限公司600400紅豆股份“世章投資”51%的股份（即德信地產(chǎn)集團有限公司間接所屬“世章投資”26.5%的股份，“康柏投資”間接600400紅豆股份“世章投資”24.5%的股份），寧波錦官置業(yè)有限公司所屬“世章投資”24.5%的股份，溫州世紀鴻鑫置業(yè)有限公司2.15億股“世章投資”24.5%的股份。

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（8）關(guān)聯(lián)情況：“涌韜置業(yè)投資”為公司主動參股公司“世章投資”的全資子公司，與上市公司無以外關(guān)聯(lián)關(guān)系，且與本公司及本公司前十名股東在產(chǎn)權(quán)、業(yè)務(wù)、資產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、人員等方面不修真者的存在肯定或早就導(dǎo)致本公司對其利益下沉的以外關(guān)系。

（9）最近一期的財務(wù)指標(biāo)：

（11）被擔(dān)保方非失信被執(zhí)行人

（12）項目概況：

“涌韜投資置業(yè)”的新的鄞州區(qū)下應(yīng)地段江六新村北側(cè)地塊面積為40,04436平方米，東南邊鄞州區(qū)下應(yīng)街道，地理位置優(yōu)越，交通條件快捷便利，周邊配套設(shè)施齊全，緊鄰商務(wù)中心，區(qū)域發(fā)展空間巨大，估計能拿到好一點的投資收益。

（三）擔(dān)保事項審議情況

2018年9月10日公司第十屆董事會第三十一次臨時會議審議實際了《關(guān)于對外提供擔(dān)保的議案》，表決結(jié)果：8票同意，0票反對，0票棄權(quán)。

據(jù)深交所《股票上市規(guī)則》、《深圳證券交易所行業(yè)信息披露指引第3號-上市公司從事房地產(chǎn)業(yè)務(wù)》及公司章程的相關(guān)規(guī)定，本議案尚需提交股東大會審議。

二、董事會意見

本次公司為“榮慈置業(yè)”、“涌韜置業(yè)”提供給的擔(dān)保主要注意是為了滿足的條件公司房地產(chǎn)項目日常開發(fā)的資金要，能夠提高更快項目的開發(fā)進程。預(yù)計2020年擔(dān)保對象所旗下的房地產(chǎn)項目能得到比較好的投資回報收益，被擔(dān)保方本身較為強烈的償債能力。

“榮慈置業(yè)投資”、“涌韜置地”以其公司的資產(chǎn)為公司對其采取的擔(dān)?？梢蕴峁┓磽?dān)保措施?！皹s慈置地”、“涌韜置業(yè)”的那些股東方亦按出資比例以相當(dāng)于條件所遺提供給連帶責(zé)任保證擔(dān)保。本次抵押符合國家規(guī)定上市公司的整個結(jié)構(gòu)利益，應(yīng)該不會極大損害公司及中小股東利益。

三、12個自然月公司對外擔(dān)保數(shù)量及逾期擔(dān)保數(shù)量

大賽期間做擔(dān)保提供給后，公司及控股子公司對外擔(dān)?？傆囝~為人民幣307,000萬元，占公司最近一期經(jīng)審計凈資產(chǎn)的72.78%。其中公司及控股子公司對合并報表外單位提供給的擔(dān)保總余額為人民幣95,800萬元，占公司最近一期經(jīng)審計凈資產(chǎn)的22.71%。

本公司及控股子公司無多次逾期擔(dān)保、涉及訴訟擔(dān)保的情形。

特此公告。

榮安地產(chǎn)股份有限公司董事會

二○一八年九月十一日

江北推出一批公共租賃住房房源 這三類人可以申請

視頻制作：記者周科娜

日前，江北區(qū)住房保障中心發(fā)布《江北區(qū)2022年香樹灣項目公共租賃住房申請公告》。該公共租賃住房位處江北慈城鎮(zhèn)香樹灣小區(qū)，共推出房源80套?？梢陨暾埮渥鈱ο鬄榉蠗l件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、引進人才和外來務(wù)工家庭。

香樹灣小區(qū)

申請對象及配租原則

很快推出的80套香樹灣小區(qū)公共租賃住房，再申請配租對象為：

城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、

人才引進（新就業(yè)無房職工）、

外來務(wù)工（參照房源情況不優(yōu)先配租城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭）。

具體詳細配租原則是：

先申請人口1-2人，公開配租一室戶；

可以申請人口3人及以下的，配租二室戶或三室戶。

按房源項目申請配租、輪候。

房源及基本是租金標(biāo)準

香樹灣小區(qū)中部慈城鎮(zhèn)慶豐路10號，這80套公租房的套型、租金標(biāo)準見下表：

公告明確，房源不好算面積以產(chǎn)權(quán)登記部門需要審核房屋登記薄。

要什么廉租住房相關(guān)政策明確規(guī)定的實物配租、租金補貼家庭放棄貴賓級別廉租住房、你選擇承租合同公共租賃住房的，按已出租公共租賃住房建筑面積[直接扣除自有房屋建筑面積（自有住房面積按市場租金繳），下同]基本都租金的85%、50%并且減免。

其余城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭（高于上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入60%～100%）按15%通過減免。

引進高層次人才（新就業(yè)無房職工）、外來務(wù)工符合條件的家庭，按基本租金進行依法查扣。

申請條件

城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、高層次人才（新就業(yè)無房職工）按損毀政策執(zhí)行。

外來務(wù)工家庭申請時應(yīng)滿足的條件100元以內(nèi)條件：

1、換算長久居住在江北區(qū)，2.15億股《浙江省居住證》，且證件快速有效的非寧波市區(qū)戶籍的外來務(wù)工人員；

2、在本區(qū)現(xiàn)用人單位簽訂協(xié)議一年以上勞動合同并繳半年左右吧社保，或取得本區(qū)工商營業(yè)執(zhí)照1年以上（附稅務(wù)部門1年以上完稅證明）；

3、年齡在男55周歲、女50周歲以上；

4、無治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方面的不良行為記錄；根據(jù)國務(wù)院《關(guān)于優(yōu)化生育政策促進人口長期均衡發(fā)展的決定》能取消“無違返國家及寧波市計劃生育政策規(guī)定、無違法生育記錄”的規(guī)定。

5、申請人及其配偶、未婚單身子女在市區(qū)內(nèi)無房(除開自有非住宅用房和已公司簽訂購銷合同并登記備案的期房，自有住房在5年內(nèi)轉(zhuǎn)讓或征收、拆遷的，應(yīng)當(dāng)由可以計算在場）。

6、申請時在市區(qū)還沒有貴賓級別那些住房保障政策。

7、先申請前先進行緩緩流動人員數(shù)字量化積分賦分[分值應(yīng)達20分（一線環(huán)衛(wèi)工人~~~~）。

申請地址和時間

城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭已備好相關(guān)證明材料原件和復(fù)印件，城鎮(zhèn)中低端顯卡收入類型至戶籍所在地街道受理窗口、外來務(wù)工類型至工作單位需要注冊所在地街道受理窗口、引進的人才（新就業(yè)無房職工）至人才窗口辦理。

申請受理地點：

江北區(qū)住房保障中心咨詢

申請人要了解再申請無關(guān)詳細情況，可到各受理登記地點咨詢并去領(lǐng)取具體資料，再申請前請詳細了解相關(guān)政策。寧波晚報記者周科娜通訊員周巍